Apartmánový rezort EVERGREEN TÁLE sa nachádza priamo v centre Táľov, vedľa cesty smerujúcej k Chopku Juh a na križovatke k hotelu Partizán.
Viac sa môžete dozvedieť v sekcii Lokalita.
Výstavba sa začala v marci 2020 a ukončená bude v novembri 2021.
Priebežné zábery z postupu prác môžete sledovať v našej Galérii, alebo na našich sociálnych sieťach.
To záleží len od Vášho rozhodnutia. K dispozícii na výber sú 4 spôsoby využitia:
1. Majiteľ má výnos, ktorý závisí od skutočnej vyťaženosti
2. Majiteľ má garantovaný výnos 4 % ročne a k tomu 23 dní dovolenky
3. Majiteľ má garantovaný výnos 3 % ročne + výnos, ktorý závisí od skutočnej vyťaženosti a k tomu 23 dní dovolenky
4. Majiteľ apartmánu si sám vyťažuje a užíva apartmán bez obmedzení
Ak máte záujem získať aktuálnu ponuku apartmánov určených na predaj, ich ceny, dispozície a umiestnenie v budove, tak kliknite prosím na náš cenník apartmánov.
Apartmán sa dodáva v štandardnom vyhotovení s vchodovými protipožiarnymi dverami a interiérovými dverami, s laminátovými podlahami v obytných miestnostiach, s keramickými podlahami a obkladmi v sociálnych zariadeniach (WC, kúpeľňa) vrátane WC so zabudovaným splachovacím systémom, umývadla s batériou a sprchovej vaničky so sklenenou zástenou. Kúrenie v apartmánoch je realizované prostredníctvom elektrického podlahového vykurovania.
Ak má budúci vlastník záujem o garantovaný výnos alebo výnos, ktorý závisí od skutočnej vyťaženosti, je potrebné, aby si zakúpil vopred zadefinovaný balík vybavenia apartmánu (nábytok, spotrebiče a ostatné zariaďovacie predmety). Tento balík mu dodá investor projektu.
Počas mimo sezóny (mimo sezóna je obdobie počas celého kalendárneho roka okrem termínov: od 01.06. do 30.09. vrátane, od 23.12. do 06.01. vrátane, obdobia Veľkej Noci od štvrtka do pondelka vrátane, obdobia jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Maďarsku, obdobie štátnych a cirkevných sviatkov vyhlásených na Slovensku, v ČR a v Maďarsku.)
Nájomné vo výške 4 % ročne z kúpnej ceny apartmánu je fixné a garantované na dobu 3 rokov. Následne sa majiteľ môže rozhodnúť pre iný model fungovania ako je zmluva o garantovanom výnose – napr. bude pre neho výhodnejšie mať výnos, ktorý závisí od skutočnej vyťaženosti apartmánu alebo si bude chcieť svoj apartmán plne vyťažovať a užívať vo vlastnej réžii.
Viac sa môžete dozvedieť v sekcii Kúpa apartmánu.
Obráťte sa na nás prosím prostredníctvom kontaktného formuláru.
Financovanie formou úveru:
Prvá splátka – Rezervačný poplatok vo výške 5.000 – 10.000 € v závislosti od ceny apartmánu.
Druhá splátka – 20% z kúpnej ceny (po odpočítaní už uhradeného rezervačného poplatku) do 14 dní od podpisu zmluvy o budúcej zmluve.
Tretia splátka – 80% z kúpnej ceny do 14 dní od podpisu kúpnej zmluvy.
Kúpa z vlastných zdrojov:
Prvá splátka – Rezervačný poplatok vo výške 5.000 – 10.000 € v závislosti od ceny apartmánu.
Druhá splátka – 20% z kúpnej ceny (po odpočítaní už uhradeného rezervačného poplatku) do 14 dní od podpisu zmluvy o budúcej zmluve.
Tretia splátka – následné doplatky v štádiu dokončovania po individuálnej dohode.
(Je možné rokovať s investorom o individuálnych podmienkach splátkového kalendáru)
Fixné nájomné bude vyplácané mesačne najneskôr k 25. kalendárnemu dňu.
Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu podľa typu investičného Programu.
Viac sa môžete dozvedieť v sekcii Kúpa apartmánu.
Konkrétny apartmán si môžete zarezervovať po uhradení rezervačného poplatku vo výške 5.000 – 10.000 € v závislosti od ceny apartmánu.
Ak ste zaregistrovaný ako platca DPH, tak máte nárok na vrátenie DPH z kúpnej ceny apartmánu.
Samozrejme, kontaktujte nás prosím prostredníctvom kontaktného formuláru.
Áno, budete platiť náklady za správu v podobe mesačného zálohového predpisu (cca 140 eur mesačne) a energie (cca 50 eur mesačne).
Celý apartmánový rezort bude poistený správcom objektu. Poistné bude súčasťou mesačného zálohového predpisu.
Vlastník nehnuteľnosti je povinný zo zákona platiť daň z nehnuteľnosti. V súčasnosti je výška dane za obdobné nehnuteľnosti stanovená obcou Bystrá na sumu 5 eur/m2 ročne.
